發(fā)布時間：2018-05-01 來源：
隨著競爭的日益激烈，我國房地產市場正進入品牌競爭時代，只顧增加容積率卻沒有相配套的停車方案的房企生存會很艱難。停車難問題已成了房地產新開發(fā)項目和老舊小區(qū)及政府等各方面不得不面對的問題。
隨著我國城市尤其是大城市建設的快速發(fā)展，大量現代化高層建筑和住宅小區(qū)的出現使城市土地越發(fā)金貴，要想解決商業(yè)建筑及新建住宅小區(qū)配足停車位和公益場所不再難以停車，停車庫只能向空中和地下發(fā)展，立體車庫是解決大城市尤其是人口眾多、樓宇密集的城市中心和住宅小區(qū)停車難的有效手段，也是解決交通堵塞的好方法。
國家要解決目前城市停車難的問題，就要大力培植停車產業(yè)，需要出臺積極的扶持政策，從規(guī)劃入手、政府扶持、企業(yè)運作，在稅收上、在土地使用政策上給予相應的優(yōu)惠政策，以推動停車產業(yè)的盡快發(fā)展。
停車產業(yè)發(fā)展前景不可限量。在一些發(fā)達國家和地區(qū)，停車產業(yè)已經成為年產值數十億美元的大產業(yè)。在香港，一個停車位的售價比一輛高級轎車還貴。根據網絡來源，美國的停車產業(yè)每年大約收益260億美元提供約100萬個就業(yè)機會；泰國1998年房地產蕭條時，投資者把過剩的公寓改建成停車樓，很快回籠資金，蕭條的房地產業(yè)轉化了火爆的停車產業(yè)，也順利地渡過了經濟危機。在我國，一些大都市新建高檔小區(qū)的停車位也被開發(fā)商高檔小區(qū)銷售的一大亮點。
停車已經成為一個產業(yè)，它不僅僅包括停車設備制造、銷售，還包括規(guī)劃設計、投資、生產、安裝、維護、管理等多個方面。它不僅幫助我們解決交通問題，還可以解決一系列的就業(yè)問題。隨著各地有關停車政策的出臺和停車位需求量及已建數量的不斷增大，有條件的企業(yè)已經把經營范圍從停車設備制造業(yè)推向停車產業(yè)，把投資、生產、管理三方面結合起來，將產生蘊藏巨大市場商機的停車經濟，其前景不可限量。
2020年伊始，突如其來的新冠肺炎疫情，在取得抗擊疫情重大戰(zhàn)略成果的同時，也迅速恢復了經濟活力和動能。當前市場活力持續(xù)激發(fā)，供需兩端穩(wěn)步向好，企業(yè)生產經營狀況不斷改善，國民經濟呈現持續(xù)穩(wěn)定恢復的良好態(tài)勢?？傮w來看，汽車行業(yè)表現大大好于預期，主要基于以下三方面的原因：
一是國家和地方政策大力支持；
二是行業(yè)企業(yè)自身不懈的努力；
三是市場消費需求的強勁恢復；
根據中汽協(xié)發(fā)布的2020年全年產銷數據顯示：2020年，全年銷量完成2531.1萬輛，同比增速收窄至2%以內，銷量繼續(xù)蟬聯全球第一；從細分市場來看，商用車市場今年率先加速，全年銷量呈現大幅增長，乘用車市場全年銷量仍呈現下降，但降幅收窄至6%，并且從9月開始，乘用車單月銷量增長貢獻度已超過商用車，反映出消費需求正在恢復。新能源汽車自7月開始月度銷量同比持續(xù)呈現大幅增長，全年市場銷量好于預期。汽車出口在結束了 前8個月的低迷后，9月以來開始恢復，并且11月、12月連續(xù)兩個月出口量刷新歷史記錄。
當前新能源汽車產業(yè)正迎來政策力挺。國務院辦公廳日前印發(fā)《新能源汽車產業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2021-2035年）》提出到2025年，純電動乘用車新車平均電耗降至12.0千瓦時／百公里，新能源汽車新車銷售量達到汽車新車銷售總量的20%左右，高度自動駕駛汽車實現限定區(qū)域和特定場景商業(yè)化應用。
展望2021年，新能源汽車銷量有望增加30%以上，達到180萬輛。目前相關部門正在醞釀新能源汽車下鄉(xiāng)工作計劃。此外智能網聯汽車道路測試和示范應用的管理規(guī)范也正修訂完善，以進一步推動電動化、網聯化、智能化協(xié)同發(fā)展。
在我國停車產業(yè)有很好的市場發(fā)展前景，汽車工業(yè)的飛速發(fā)展使停車泊位的缺口進一步加大，停車難，是挑戰(zhàn)也是發(fā)展經濟的機遇，停車產避蘊藏著無限商機，而我國的停車產業(yè)正處于發(fā)展階段，并沒有達到理想狀態(tài)，缺少停車規(guī)劃，法規(guī)政策，資金，技術等方面的保障，使得停車產業(yè)化的發(fā)展總是處于緩慢發(fā)展狀態(tài)。停車產業(yè)化由于人們的思想觀念還不夠成熟，缺乏對停車場屬性的準確定位以及對產權的進一步明晰，管理體制也有待進一步改革，缺少停車產業(yè)化的保障體系。因此，有必要從規(guī)劃，建設和管理等多方面入手，鼓勵和促進停車產業(yè)的健康發(fā)展。
江蘇德茂智能科技有限公司是一家專業(yè)從事智能停車設備研發(fā)、設計、銷售、安裝、服務為一體的停車設備服務商。
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